使用年限較長的老房子，到底該不該加固，要如何判斷，如果出現(xiàn)以下一些征兆，那就說明要考慮房屋加固了：
1.墻體表面出現(xiàn)剝落：這種情況一般是由于墻體受剪力較大，已出現(xiàn)錯位等情況，需重視；
2.房梁突然有異響，如清脆的破裂聲，這種情況可能是由于房梁等構(gòu)建受力出現(xiàn)臨界值，已出現(xiàn)裂縫；
3.墻體裂縫在短期內(nèi)突然加大，這也是房屋承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)不均的表現(xiàn)；

4.承重構(gòu)建出現(xiàn)較大弧度變形。

對于出現(xiàn)以上情況的，一般建議由專業(yè)機構(gòu)進行房屋安全鑒定，如果鑒定結(jié)果存在風(fēng)險或直接認定為危房，則需進行建筑加固處理，常用的危房加固方法有：碳纖維布加固、包鋼加固、植筋加固等。
普通房屋使用年限太久的話，就會有抗震荷載、樓板承重荷載等問題存在，那如需繼續(xù)居住使用，則需對建筑進行加固處理，我們先來分析一下幾種加固方式的區(qū)別：
一．碳纖維布加固；

碳纖維布加固就是使用碳纖維布對建筑基材進行粘貼，達到共同受力，共同荷載，相比傳統(tǒng)加固，碳纖維加固具有施工簡便，施工質(zhì)量易保證，能提高建筑物使用壽命，降低加固成本，基本不增加結(jié)構(gòu)尺寸及自重，耐腐蝕、耐久性能好等特點。因此備受青睞和關(guān)注。目前常用的碳纖維加固方法有：碳纖維布加固和預(yù)應(yīng)力碳纖維板加固兩種。

二．包鋼加固；

包鋼加固就是對荷載的主要節(jié)點，比如柱子和梁，進行包鋼，使其共同受力，提高建筑整體荷載，包鋼加固主要看采用的環(huán)氧結(jié)構(gòu)膠，好的粘鋼膠可以做到高觸變，不流淌，耐腐防水，能夠防止因膠流淌引起鋼板空鼓導(dǎo)致浪費和返工。

一旦房屋出現(xiàn)以上征兆，就表明已經(jīng)存在嚴重安全隱患，需盡快加固，南京曼卡特碳纖維布、粘鋼膠，質(zhì)保50年，歡迎來電：南京曼卡特電話：400-894-5118
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